双铁韵城

昆明双铁韵城（原大成金融商务中心）位于云南昆明行政中心中央商务区，旨在打造形象突出、技术先进、节能降耗、智能快捷的现代化国际金融商务空间。

项目由呈贡区大成置业有限公司建设开发，深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计。



项目西临新区80米宽主干道彩云南路，北临城市中央景观大道，南临60米宽宝珠街，东临规划道路，西面紧邻地铁1号线“行政中心车站”。



项目景观资源优越，朝西可远眺滇池及“睡美人”西山公园，风光秀丽，视线开阔。



建筑应规划要求西退彩云南路50米形成集中绿地，通过两处下沉广场自然打开了地下商业的采光界面。

通过迭级绿化与地面绿地自然衔接，同时也呈现出西南地区绚丽的梯田意象。



用地东区可建设范围中部设置了一条东西向宽20米的开放式平直通道，通道南面为192.85米的A座超高层塔楼（超5A甲级智能国际商务写字楼、超5星级酒店）；

北面为127.25米的B座高层塔楼（写字楼），地下两层和地上五层的裙房为商业、商务和酒店配套设施，另外还有五层地下车库和设备间。



主塔A座面向彩云南路及 宝珠街进行了体量的切削，向上逐渐缩小的形态为主楼带来了更为挺拔的外部形象，为城市带来了更为丰富的城市界面，有效降低将柱高度对城市空间的负面影响，同时双塔有流畅的曲线也为项目带来了充分的昭示效果。



特殊的体形给结构设计带来了难题。

通过大量的结构方案研究与比较，最终A、B座均采用钢框架——支撑内筒结构，于核心筒的四周设置支撑形成封闭的支撑筒；

为了提高结构的耗能能力同时考虑到避让建筑门洞，A座核心筒支撑全部设计为偏心支撑，B座绝大部分为偏心支撑，局部两道中心支撑之间设置耗能连梁；

为提高结构刚度，另在A座外框的一角设置跨层的中心支撑；另外，A座由于建筑立面需要，中上部楼层部分外框柱采用斜柱。

如前面所述，A、B座以及裙房通过两条抗震缝分为三个独立的单体，抗震缝从裙房顶部一直向下延伸到首层。





副塔B座通过立面幕墙的变化实现了与主塔形态呼应的同时，保持了办公空间的方正实用。

面向北侧设置的3-4层通高的空中花园，既为办公人员提供了交流、休憩的空间，改善了办公平直，同时也减少了北侧劣势办公空间的货量，优化了项目经济效益。







裙房外立面由简洁的玻璃幕墙组成，在面向彩云南路的西侧为呈曲线变化、层叠退台的效果，削弱和柔化裙房体量对城市空间的影响，集中在2层和5层墙面设置连续的广告带，并在平直通道上方设置两层高的LED广告屏幕；

东侧以灯带的形式将建筑切割成5个相互错开的水平向体量，在2层和4层的玻璃幕墙后设置广告位，使广告成为建筑立面的组成元素，形成既统一又有丰富变化的立面效果。